Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de Lattre de Tassigny à Nogent sur Marne

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue de Lattre de Tassigny,94130 Nogent sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de Lattre de Tassigny,94130-Nogent sur Marne indique un avis de valeur compris entre 876.000€ et 988.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.760€ et 9.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 876.000€ et 988.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Marne (94052), comprenant 33146 habitants est de 20,24€, soit un loyer théorique mensuel de 2.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 28,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.442€ et 2.843€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-246RUE DU JEU DE PAUME2630884000€14032€
2020-09-246RUE DU JEU DE PAUME2630884000€14032€
2023-08-162RUE DU JEU DE PAUME39040687680€7641€
2023-08-162RUE DU JEU DE PAUME39040687680€7641€
2020-12-2413RUE BAUYN DE PERREUSE5125129830000€6640€
2020-12-2413RUE BAUYN DE PERREUSE5125129830000€6640€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2022-08-1218RUE ANDRE PONTIER61540860000€5584€
2022-08-1218RUE ANDRE PONTIER61540860000€5584€
2024-06-216RUE SAINT SEBASTIEN47540573200€7643€
2024-06-216RUE SAINT SEBASTIEN47540573200€7643€
2021-01-2224RUE PAUL BERT2280275000€9821€
2021-01-2224RUE PAUL BERT2280275000€9821€
2022-07-0594RUE CARNOT41082631019000€9435€
2022-07-0594RUE CARNOT41082631019000€9435€
2022-05-0992RUE CARNOT4120185930000€7750€
2022-05-0992RUE CARNOT4120185930000€7750€
2020-12-2880RUE FRANCOIS ROLLAND4940805000€8564€
2020-12-2880RUE FRANCOIS ROLLAND4940805000€8564€
2021-05-2861RUE CARNOT356230750000€13393€
2021-05-2861RUE CARNOT356230750000€13393€
2020-08-0541RUE DES HEROS NOGENTAIS1200150000€7500€
2020-08-0541RUE DES HEROS NOGENTAIS1200150000€7500€
2023-01-181RUE DE BEAUTE61764551617000€9188€
2023-01-181RUE DE BEAUTE61764551617000€9188€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2021-09-0918RUE BAUYN DE PERREUSE2834671625000€19578€
2021-09-0918RUE BAUYN DE PERREUSE2834671625000€19578€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2020-12-1759RUE CARNOT295262520000€5474€
2020-12-1759RUE CARNOT295262520000€5474€
2022-09-1576RUE CARNOT5136244800000€5882€
2022-09-1576RUE CARNOT5136244800000€5882€
2024-04-1776RUE CARNOT51362441150000€8456€
2024-04-1776RUE CARNOT51362441150000€8456€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2023-05-0520RUE BRILLET410093842500€8425€
2023-05-0520RUE BRILLET410093842500€8425€
2023-08-223RUE JEAN SOULES5105209976700€9302€
2023-08-223RUE JEAN SOULES5105209976700€9302€
2020-11-1316RUE CURE CARREAU3700492000€7029€
2020-11-1316RUE CURE CARREAU3700492000€7029€
2020-12-184RUE CURE CARREAU35174628500€12324€
2020-12-184RUE CURE CARREAU35174628500€12324€
2023-01-3122RUE BRILLET492150549000€5967€
2023-01-3122RUE BRILLET492150549000€5967€
2023-08-3146RUE AGNES SOREL455112380000€6909€
2023-08-3146RUE AGNES SOREL455112380000€6909€
2020-12-2952GR RUE CHARLES DE GAULLE37080240000€3429€
2020-12-2952GR RUE CHARLES DE GAULLE37080240000€3429€
2022-06-2447AV DU VAL DE BEAUTE51040854850€8220€
2022-06-2447AV DU VAL DE BEAUTE51040854850€8220€
2021-06-182RUE LEQUESNE3100214846000€8460€
2021-06-182RUE LEQUESNE3100214846000€8460€
2023-05-197RUE AGNES SOREL245262300000€6667€
2023-05-197RUE AGNES SOREL245262300000€6667€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2022-02-1427RUE FRANCOIS ROLLAND51442451334000€9264€
2022-02-1427RUE FRANCOIS ROLLAND51442451334000€9264€
2023-08-033RUE EDMOND VITRY41381941223000€8862€
2023-08-033RUE EDMOND VITRY41381941223000€8862€
2021-04-2956RUE FRANCOIS ROLLAND375107390000€5200€
2021-04-2956RUE FRANCOIS ROLLAND375107390000€5200€
2022-09-205IMP AGNES SOREL51874751330000€7112€
2022-09-205IMP AGNES SOREL51874751330000€7112€
2021-01-2119RUE EDMOND VITRY51283361650000€12891€
2021-01-2119RUE EDMOND VITRY51283361650000€12891€
2023-03-0634RUE GUY MOQUET35158370000€7255€
2023-03-0634RUE GUY MOQUET35158370000€7255€
2023-06-263VLA CLEMENCE HENRIETTE51654501790000€10848€
2023-06-263VLA CLEMENCE HENRIETTE51654501790000€10848€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-07-1225RUE THIERS48682800000€9302€
2023-07-1225RUE THIERS48682800000€9302€
2022-12-0867RUE THEODORE HONORE5108211710000€6574€
2022-12-0867RUE THEODORE HONORE5108211710000€6574€
2022-07-0437RUE CARNOT51252611239000€9912€
2022-07-0437RUE CARNOT51252611239000€9912€
2021-08-1238GR RUE CHARLES DE GAULLE614401521600€10567€
2021-08-1238GR RUE CHARLES DE GAULLE614401521600€10567€
2021-06-084IMP AGNES SOREL480438821750€10272€
2021-06-084IMP AGNES SOREL480438821750€10272€
2021-10-1326RUE THEODORE HONORE613861808691€5860€
2021-10-1326RUE THEODORE HONORE613861808691€5860€
2024-05-2330BD GALLIENI61050790000€7524€
2024-05-2330BD GALLIENI61050790000€7524€
2023-03-219RUE LEPRINCE480250970000€12125€
2023-03-219RUE LEPRINCE480250970000€12125€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2023-09-2248RUE FRANCOIS ROLLAND51323331052000€7970€
2023-09-2248RUE FRANCOIS ROLLAND51323331052000€7970€
2022-09-2046RUE FRANCOIS ROLLAND51253931290000€10320€
2022-09-2046RUE FRANCOIS ROLLAND51253931290000€10320€
2021-09-015RUE JACQUES KABLE465188849249€13065€
2021-09-015RUE JACQUES KABLE465188849249€13065€
2021-10-1392BD DE STRASBOURG5120235870100€7251€
2021-10-1392BD DE STRASBOURG5120235870100€7251€
2022-08-0144RUE FRANCOIS ROLLAND670425850000€12143€
2022-08-0144RUE FRANCOIS ROLLAND670425850000€12143€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2021-10-2842RUE FRANCOIS ROLLAND3712331027000€14465€
2021-10-2842RUE FRANCOIS ROLLAND3712331027000€14465€
2023-01-198RUE LEPRINCE580313900000€11250€
2023-01-198RUE LEPRINCE580313900000€11250€
2023-07-1731RUE CARNOT61563371385000€8878€
2023-07-1731RUE CARNOT61563371385000€8878€
2021-07-1630RUE LEQUESNE36072707000€11783€
2021-07-1630RUE LEQUESNE36072707000€11783€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2022-06-071RUE GABRIEL PERI1160120000€7500€
2022-06-071RUE GABRIEL PERI1160120000€7500€
2021-05-2687RUE THEODORE HONORE72673971420000€5318€
2021-05-2687RUE THEODORE HONORE72673971420000€5318€
2023-11-0925RUE CARNOT719701363000€6919€
2023-11-0925RUE CARNOT719701363000€6919€
2021-09-2114RUE LEPRINCE493144720000€7742€
2021-09-2114RUE LEPRINCE493144720000€7742€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2022-03-3032AV DU VAL DE BEAUTE51254061249750€9998€
2022-03-3032AV DU VAL DE BEAUTE51254061249750€9998€
2022-09-2118RUE CARNOT472118858000€11917€
2022-09-2118RUE CARNOT472118858000€11917€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2022-09-0818RUE DE L ARMISTICE61402771433000€10236€
2022-09-0818RUE DE L ARMISTICE61402771433000€10236€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2021-07-1572RUE DES HEROS NOGENTAIS41202201066500€8888€
2021-07-1572RUE DES HEROS NOGENTAIS41202201066500€8888€
2021-10-0114RUE LEPRINCE5107193985000€9206€
2021-10-0114RUE LEPRINCE5107193985000€9206€
2023-11-1026ILE DE BEAUTE51402981175000€8393€
2023-11-1026ILE DE BEAUTE51402981175000€8393€
2020-11-0620RUE GENERAL CHANZY5803661020000€12750€
2020-11-0620RUE GENERAL CHANZY5803661020000€12750€
2022-01-1820RUE GENERAL CHANZY5803661332130€16652€
2022-01-1820RUE GENERAL CHANZY5803661332130€16652€
2023-07-284VLA SAINTE MARTHE61393701270860€9143€
2023-07-284VLA SAINTE MARTHE61393701270860€9143€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2022-04-077AV DU VAL DE BEAUTE51605921430000€8938€
2022-04-077AV DU VAL DE BEAUTE51605921430000€8938€
2022-09-073RUE DE L ARMISTICE61602581511870€9449€
2022-09-073RUE DE L ARMISTICE61602581511870€9449€
2023-12-0547RUE DES CLAMARTS358135520000€8966€
2023-12-0547RUE DES CLAMARTS358135520000€8966€
2022-07-2919RUE DU PORT72304461563400€6797€
2022-07-2919RUE DU PORT72304461563400€6797€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2024-04-056SEN DE BELLEVUE4128355681000€5320€
2024-04-056SEN DE BELLEVUE4128355681000€5320€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2021-02-2587BD DE STRASBOURG5105228846300€8060€
2021-02-2587BD DE STRASBOURG5105228846300€8060€
2022-03-1018RUE DES CLAMARTS51126001330000€11875€
2022-03-1018RUE DES CLAMARTS51126001330000€11875€
2021-08-065IMP BELLEVUE71604021000000€6250€
2021-08-065IMP BELLEVUE71604021000000€6250€
2021-06-297RUE CARNOT48475635000€7560€
2021-06-297RUE CARNOT48475635000€7560€
2021-05-063RUE CARNOT345212859000€19089€
2021-05-063RUE CARNOT345212859000€19089€
2020-09-161RUE DU CDT MARCHAND41200390000€3250€
2020-09-161RUE DU CDT MARCHAND41200390000€3250€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2021-01-2219RUE GENERAL CHANZY380141550050€6876€
2021-01-2219RUE GENERAL CHANZY380141550050€6876€
2022-04-1516AV SUZANNE81308011600000€12308€
2022-04-1516AV SUZANNE81308011600000€12308€
2022-03-0420GR RUE CHARLES DE GAULLE72005951340000€6700€
2022-03-0420GR RUE CHARLES DE GAULLE72005951340000€6700€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2022-10-267RUE MARCEAU5100378655000€6550€
2022-10-267RUE MARCEAU5100378655000€6550€
2021-08-1717RUE GENERAL FAIDHERBE34278460000€10952€
2021-08-1717RUE GENERAL FAIDHERBE34278460000€10952€
2023-02-2211RUE MARCEAU5134250295000€2201€
2023-02-2211RUE MARCEAU5134250295000€2201€
2022-12-2919RUE GENERAL FAIDHERBE4680530000€7794€
2022-12-2919RUE GENERAL FAIDHERBE4680530000€7794€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2022-01-069RTE DE STALINGRAD388263480000€5455€
2022-01-069RTE DE STALINGRAD388263480000€5455€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2024-05-3129RUE GENERAL CHANZY6150470894000€5960€
2024-05-3129RUE GENERAL CHANZY6150470894000€5960€
2022-08-2913RUE HOCHE457179622400€10919€
2022-08-2913RUE HOCHE457179622400€10919€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2021-08-0654RUE LEQUESNE41631731030000€6319€
2021-08-0654RUE LEQUESNE41631731030000€6319€
2021-10-1817RUE HOCHE7119252580000€4874€
2021-10-1817RUE HOCHE7119252580000€4874€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2020-12-071AV DUVELLEROY46936515000€7464€
2020-12-071AV DUVELLEROY46936515000€7464€
2021-01-2642RUE GENERAL CHANZY478160530000€6795€
2021-01-2642RUE GENERAL CHANZY478160530000€6795€
2021-03-2214RUE JACQUES KABLE2360410000€11389€
2021-03-2214RUE JACQUES KABLE2360410000€11389€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2022-05-187BD GEORGES V51211781200000€9917€
2022-05-187BD GEORGES V51211781200000€9917€
2021-07-204RUE DU LAC41002621300000€13000€
2021-07-204RUE DU LAC41002621300000€13000€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2024-01-315BD DE LA MARNE5890910000€10225€
2024-01-315BD DE LA MARNE5890910000€10225€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2020-11-034BD DE LA REPUBLIQUE82464321417000€5760€
2020-11-034BD DE LA REPUBLIQUE82464321417000€5760€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2021-12-0721RUE GASTON MARGERIE41200963000€8025€
2021-12-0721RUE GASTON MARGERIE41200963000€8025€
2022-01-2023RUE GASTON MARGERIE41200912500€7604€
2022-01-2023RUE GASTON MARGERIE41200912500€7604€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2024-02-0151RUE DE SAINT QUENTIN51283071049360€8198€
2024-02-0151RUE DE SAINT QUENTIN51283071049360€8198€
2022-03-3021RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261231000€11724€
2022-03-3021RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261231000€11724€
2022-10-1421RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261395000€13286€
2022-10-1421RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261395000€13286€
2022-02-182RUE LUCIEN BELLIVIER577171918000€11922€
2022-02-182RUE LUCIEN BELLIVIER577171918000€11922€
2020-08-2816RUE AMIRAL COURBET474105660000€8919€
2020-08-2816RUE AMIRAL COURBET474105660000€8919€
2023-10-2654RUE GENERAL CHANZY366187579500€8780€
2023-10-2654RUE GENERAL CHANZY366187579500€8780€
2024-01-229BD DE LA REPUBLIQUE81612081140000€7081€
2024-01-229BD DE LA REPUBLIQUE81612081140000€7081€
2022-09-0556RUE GENERAL CHANZY3811831071650€13230€
2022-09-0556RUE GENERAL CHANZY3811831071650€13230€
2021-02-0919RTE DE STALINGRAD5200505750000€3750€
2021-02-0919RTE DE STALINGRAD5200505750000€3750€
2021-05-0615RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER31102711085000€9864€
2021-05-0615RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER31102711085000€9864€